Je woning verbouwen

Je woont al jaren in jouw huidige woning. Na de vele jaren voldoet de woning niet meer geheel aan jouw huidige wensen. Je kunt ervoor kiezen om te gaan verhuizen. In de huidige woningmarkt is dat niet altijd een leuke reis die je gaat maken. Anno 2021 zul je nagenoeg altijd moeten overbieden om een andere woning te kopen. 

Tegelijkertijd bevalt de huidige buurt eigenlijk erg goed. Met wat aanpassingen blijkt dat de huidige woning nog altijd te voldoen aan de wensen van vandaag. 

Je kunt dan overwegen de bestaande hypotheek op te hogen. Als je de huidige hypotheek ongewijzigd laat en enkel verhoogt met een extra lening voor de verbouwing, dan weet je zeker dat de hypotheeklast hoger wordt. Bij een hypotheekadvies voor een verhoging werken we daarom altijd drie analyses voor je uit:

• Wat zijn de consequenties bij een zuivere verhoging van de bestaande hypotheek?
• Wat zijn de consequenties als we de verhoging combineren met het afkopen van het huidige rentecontract en het aangaan van een nieuwe rentecontract bij de huidige geldverstrekker?
• Wat zijn de consequenties als we de hypotheek oversluiten naar een nieuwe geldverstrekker?

Bovendien controleren we of de gekozen aflossingsvorm nog steeds de best passende vorm in jullie situatie is. Mede door de lage hypotheekrente waar we op dit moment mee te maken hebben zien we met een vaste regelmaat dat het mogelijk is om de hypotheeklast te verlagen in combinatie met het oversluiten van de huidige rentecontracten en een verhoging van de hypotheek. 

Als je dan toch gaan verbouwen kan het zinvol zijn om meteen na te denken over de verduurzaming van de woning. Door bijvoorbeeld de woning te verduurzamen kunnen de energielasten verlaagd worden. Als gevolg hiervan kunnen de totale woonlasten verlaagd worden. Laat je dus adviseren over deze mogelijkheden!